5 pièces

• 129m²

• 3 chambres

Biron (17800) • Maison

325 000 €

Maison

5 pièces

129m²

 • 129m²

• 3 chambres

BIRON (17800)

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Charmante Maison en Pierre, parc et piscine entre Pons et Cognac. Profitez de la vue sur la campagne depuis la terrasse et la piscine, détente garantie. De grands espaces de vie, une cuisine dinatoire qui a gardé tout son caractère authentique, un salon avec une belle hauteur sous plafond. Au rez de chaussée, deux chambres avec salle de bains et toilettes. À l'étage, une suite avec salle de douche, une mezzanine permet d'aménager un espace bureau et détente. Pierres, poutres, et sol en terre cuite contribuent à l'authenticité. Le parc est agrémenté d'arbres centenaires avec vue sur les vignes. Un grand garage, un atelier et un pool house , ainsi qu'une véranda idéalement positionnée face a la piscine pour les déjeuners et les barbecues. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 151 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 151 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Énergie finale

181 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 0070PB/SK

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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