5 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Cluses (74300) • Maison

440 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

CLUSES (74300) | Centre-ville

440 000 €

Ou 1 714 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

À vendre : Exclusivité Orpi Roch'Immobiler Magnifique maison rénovée à Cluses, 130 m² avec un jardin clos et arboré Découvrez cette superbe maison entièrement refaite à neuf, idéalement située à Cluses, à proximité du centre-ville et des transports. Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte offre un espace fonctionnel et moderne, parfait pour préparer de délicieux repas. Vous apprécierez également la terrasse qui donne sur un terrain clos, offrant intimité et sécurité pour les enfants ou vos animaux de compagnie. Les deux salles d'eau, modernes et bien agencées, ajoutent un confort supplémentaire à cette maison. Pour votre confort, la propriété dispose d'un parking fermé pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, d'un garage spacieux et d'un cellier et d'une buanderie, pratique pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et entièrement rénovée, alliant confort et praticité, dans un quartier calme et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose, contactez l'agence ORPI Roch'Immobilier Tel : Si vous avez besoin d'autres détails ou d'ajouts, faites-le moi savoir ! Référence agence : 479
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

260 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 440 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 225 931 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6L06-OMT-J93

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3 avenue de la Libération 74300 Cluses
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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