Maison des années 50 pleine de charme avec une rénovation de qualité aux gouts du jour dans le quartier La Seyne / Mar vivo pas loin des plages vous trouverez une maison plein sud qui vous réceptionne pas un espace jardin sur l'avant avec une terrasse à votre arrivée passé la porte vous aurez une grande pièce de vie toute ouverte style industrielle avec un salon un coin sam, une cuisine US toute équipée un wc avec son lave main, une petite pièce faisant office de bureau.
Un escalier moderne vous mènera à l'étage et aux 3 chambres ( une transformée en dressing ) une salle d'eau avec douche à l'italienne et son wc.
Cette maison rénovée avec gouts à des triples vitrages, l'électricité refaite, pompe à chaleur ..toute rénovée en 2020 ( sauf l'appartement du bas qui lui reste libre court à votre bon gout et votre imagination selon vos besoin )
Vous aurez un autre bel escalier en fer forgé dans la partie sam qui lui vous mènera au sous sol de la maison et ou vous trouverez de quoi faire une autre appartement indépendant si vous le souhaitez avec un salon une grande sdb, une cuisine, des rangements et un garage ( cette partie de la maison est accessible depuis l'intérieur mais aussi avec une entrée indépendante, idéal grande famille, Ados, location etc.. ) un jardin d'environ 400 m2 pouvant accueillir vos voitures et / ou une piscine avec un incroyable avocatier donnant des kilos d'avocats..en plus une annexe transformée actuellement en partie salon d'extérieur avec jacuzzi n'attends plus que vous ( idéal aussi pour un bureau indépendant pouvant recevoir de la clientèle par exemple ).
Cette incroyable maison au rapport qualité prix indéniable pleine de potentiel est à 10 m des commerces et tout prêt des plages.
Ne pas tarder pour la visiter.
Taxe foncière : 1.919 euros Ce bien vous est présenté par Cynthia Orsini, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 07 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
173 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 479 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 83487DHI3011
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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