Vous ne pourrez qu'être charmé par cette villa récente située dans le joli village d'Aurons, construite en 2011, idéalement exposée plein sud et bénéficiant d'une position dominante offrant une vue panoramique à 180 degrés, allant de la Sainte-Victoire jusqu'à l'étang de Berre.
Elle est située sur un beau terrain clos et piscinable de 700 m², agrémenté d'un terrain de boules. Vous profiterez d'une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/salle à manger de 48 m². Une arrière-cuisine est également disponible pour plus de rangement.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, WC séparé et dressing vous attend. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC séparé.
La maison est équipée de double vitrage et de chauffage électrique.
À visiter sans tarder !
Il y a l'École Primaire Aurons dans la commune. Niveau transports, on trouve les gares Salon-de-Provence et Lamanon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A7 et A54 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a un commerce à quelques minutes.
Pour en savoir plus, prenez contact avec Isabelle Teissier agence TEAM TEISSIER by KELLER WILLIAMS ou à notre bureau de Salon au 93, cours Gimon
(EI) RSAC: 888 389 8314
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 981 et 1 327 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
139 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 450 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : TEIS19-2693
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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