Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous présente un appartement rénové et décoré avec gout, dans une résidence récente de quatre propriétaires. Ce bien offre la tranquilité entre plages océanes et Bassin, à deux pas des commodités.
Avec une surface de 47 m², cet appartement a été entièrement rénové et redécoré dans un style contemporain. Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie de 23 m², baignée de lumière, orienté sud-sud/ouest, ainsi que par sa cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement équipée.
Grâce à sa généreuse terrasse bien exposée, vous profiterez d'un espace salon extérieur pour des soirées conviviales face au coucher de soleil, créant ainsi une véritable pièce à vivre supplémentaire !
Côté nuit, l'appartement propose une chambre avec balcon privé, une salle d'eau avec douche italienne,zelliges et équipements récents.
Dans le dégagement et couloir d'entrée, des sanitaires indépendants prennent place ainsi qu'une alcôve accueillant une micro buanderie et ballon d'eau chaude.
Deux places de parking privées sont incluses avec l'appartement. La résidence dispose également d'un local à vélos.
De part son emplacement proche des espaces naturels, vous accéderez facilement à pied ou à vélo, aux plages du Grand Crohot, forêts et Bassin d'Arcachon.
DPE D 192 kwh/m²/an
GES B 9 KgCO²/M²/AN
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 537 € / an.
Prix du bien: 277000 € HAI, comprenant les honoraires de l'agence charge vendeur .
Bien soumis au statut de la copropriété
Surface carrez : 47 m²
4 lots principaux
montant moyen annuel des charges : 420 €
pas de procédure en cours.
Pour plus d'information, contactez Marie Brouqueyre.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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