5 pièces

• 140m²

• 4 chambres

La Rochelle (17000) • Appartement

650 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

LA ROCHELLE (17000) | Centre-ville - Vieux-port - Marché

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

LA ROCHELLE, proche centre ville, découvrez ce magnifique appartement totalement rénové de 140 m² au sol (109.25m² Carrez) de type T3/T4 avec son superbe toit terrasse ! Coup de cœur assuré pour cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble paisible à proximité du centre ville. Cet appartement est composé de : - Un salon / séjour de 43.30 m² - Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour - Un cellier de presque 4m² - Deux belles chambres de 11m² et 13m² - Une suite parentale avec sa salle d'eau privative de presque 15m² - Une salle d'eau de presque 8m² - Un bureau pouvant faire office de 4ème chambre - Une buanderie - Un WC séparé - Une mezzanine d'environ 5m² de surface au sol. Exceptionnel : Vous bénéficierez également d'un grand toit terrasse 20m² avec une superbe vue dégagée ! Aucuns travaux à prévoir pour cet appartement lumineux et traversant rénové avec gout. Très bien agencé avec de multiples rangements vous profiterez de prestations et finitions de qualité ! Ce bien est située à : - 2 minutes à pieds des écoles, du Lycée Fénelon et du Collège Fromentin - Moins de 300m des commerces de proximité - 650m de la Gare La Rochelle - Porte Dauphine. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 430 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 524219886761957

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7 RUE VERGNIAUD 92300 LEVALLOIS-PERRET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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