2 pièces

• 63m²

• 1 chambre

Ecully (69130) • Appartement

249 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

63m²

 • 63m²

• 1 chambre

ECULLY (69130) | Chalier - Valvert

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

CENTRALYM vous propose en exclusivité dans une copropriété arborée, fermée et sécurisée avec gardien, à cinq minutes à pieds d'Ecully Centre, un charmant T2 lumineux en très bon état, au quatrième étage sur cinq offrant une vue dégagée sur Parc. Il se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement, une pièce de vie de 25 m² ouvrant sur une terrasse de 12 m² exposée au sud-est côté Parc, une cuisine de 14 m², une grande chambre sans vis-à-vis exposée au nord-ouest avec parquet, placard et accès à un balcon de 4 m², une salle d'eau avec espace buanderie, un toilette. Une cave et une place de stationnement couverte complètent ce bien. Potentiel d'aménagement (création d'une deuxième chambre sur Parc, ouverture de la cuisine sur le salon, ou les deux). A proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun, proche de tous les grands axes routiers. Prestations : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, double vitrage, stores bannes électriques, chauffage collectif gaz. Points forts : faibles charges, calme. Pas de procédure en cours, aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, ou une visite privée, merci de contacter Pierre PERROTIN RSAC953083144
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 1 571 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 571 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Énergie finale

203 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 580 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2719

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36 rue des Aqueducs 69005 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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