5 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Joinville le Pont (94340) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

JOINVILLE LE PONT (94340)

549 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Quartier Polangis, à proximité du parc du Tremblay, des commerces et des écoles, belle maison 5 pièces 3 chambres d'environ 85 m2 dont 20 m2 en sousplex, édifiée sur un terrain de 123 m2. Vous serez séduits par sa décoration au goût du jour, son excellent état, ses volumes ainsi que sa belle hauteur sous plafond, et le calme qui y réside.  Venez poser vos valises dans ce petit cocon, composé : au rez de chaussée : d'une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et un accès a l'espace jardin/terrasse, d'une cuisine dinatoire aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains (avec baignoire et douche) et d'un WC. En sousplex, nous avons : deux chambres d'enfants. Aucuns travaux à prévoir, beaucoup de charme, maison atypique !! Toiture refaite en 2020 et chaudière gaz à condensation changée sur la même période. Possibilité de rehausser la maison d'un étage.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 676

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3-5 avenue Jean Jaurès 94340 Joinville-le-Pont
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