Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
L'agence StéphanePlazaImmobilier Cavaillon vous présente en Exclusivité cette propriété unique.
Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre paisible, agrémenté d'un parc exceptionnel composé d'arbres fruitiers, de majestueux sujets de plus de 30 ans et de vignes. Le tout est entièrement clos et équipé d'un système d'arrosage automatique.
Cette demeure traditionnelle des années 60 propose une surface habitable totale de 203 m² habitables, déployée sur plusieurs niveaux :
En rez-de-jardin (120m2) : Une pièce habitable indépendante, idéale pour un bureau ou un studio privé, complétée par une salle d'eau et des toilettes séparées pour un confort optimal.
Plusieurs annexes pratiques s'ajoutent à ce niveau : un garage, une buanderie, une cave, un espace de loisirs et un local technique pour la chaudière.
À l'étage (120m2): L'habitation principale comprend une entrée avec terrasse, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses, une salle à manger, un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Belle Hauteur sous plafond 3,05m.
À l'étage supérieur (100 m2), deux chambres mansardées et une salle de bain, ainsi que des combles aménageables laissent place à vos projets les plus ambitieux.
Avec une surface totale de plancher de 340 m², cette propriété offre d'immenses possibilités d'aménagement, que ce soit pour accueillir une grande famille ou développer une activité professionnelle.
Le terrain comprend également un cabanon, parfait pour le rangement du matériel agricole ou autres équipement, ainsi qu'une cuisine d'été ouverte sur un cadre exceptionnel. Ce bien est une opportunité idéale pour les amateurs de nature et de sérénité, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Assainissement autonome par fosse septique. Eau par forage.
Travaux à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien.
Ne laissez pas passer cette chance rare de devenir propriétaire d'une propriété alliant espace, charme et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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