5 pièces

• 157m²

• 4 chambres

Ferrieres (17170) • Maison

510 000 €

Maison

5 pièces

157m²

 • 157m²

• 4 chambres

FERRIERES (17170)

510 000 €

Ou 1 987 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose: Superbe Maison de Caractère avec Vaste Jardin et Garage à Ferrières Située dans la charmante commune de Ferrières, cette magnifique maison de caractère datant du XVII siècle a été entièrement rénovée avec goût, offrant un mariage réussi entre l'authenticité du passé et le confort moderne. Avec une surface habitable de 157m² sur un terrain de plus de 2000m² entièrement constructible, cette demeure saura vous séduire par ses éléments originaux et ses prestations de qualité. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres, chacune offrant son propre espace de rangement avec un espace chaleureux et intimiste pour se ressourcer. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, avec sa cheminée et d'une d'une cuisine équipée avec une vue directe sur le jardin. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec son vaste jardin arboré et fleuri, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une grande terrasse exposée à l'ouest vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un garage et de plusieurs dépendances, offrant une grande praticité au quotidien. De plus, les amoureux du jardinage auront plaisir à entretenir le jardin généreux qui entoure la maison. Cette propriété sans travaux est un véritable petit bijou architectural chargé d'histoire, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort, d'authenticité et de tranquillité. Je vous attends pour une visite! Alexia. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady PRIOUZEAU ALEXIA(ID 52780) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 550 et 2 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 510 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1673671

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17139 DOMPIERRE-SUR-MER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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