6 pièces

• 94m²

• 4 chambres

Brie Comte Robert (77170) • Maison

Maison

6 pièces

94m²

 • 94m²

• 4 chambres

BRIE COMTE ROBERT (77170) | Leclerc - Verdun

340 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Elodie Pavard vous propose: RARE Brie-Comte-Robert, PLAIN-PIED, 4 CHAMBRES, ACCOLEE PAR GARAGE Venez découvrir, cette belle maison de plain-pied de 94 m² carrez, sur une parcelle de plus de 600 m². Entrée avec placard, cuisine indépendante semi-équipée donnant sur un terrasse avec tonnelle exposée Est, séjour double avec poêle à bois donnant sur une terrasse exposée Ouest, un wc indépendant, une salle d'eau, quatre chambres, un garage avec mezzanine de rangement. Et pour conclure des combles aménageables ! Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2020), double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, deux bûchers et récupérateur d'eau. Disponibilité juillet 2025. Au plus rapide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pavard Elodie - EI(ID 10491) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 813704061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 490 et 2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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D

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 340 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1673612

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77170 BRIE COMTE ROBERT
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