7 pièces

• 151m²

• 4 chambres

La Tessoualle (49280) • Maison

179 350 €

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Maison

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LA TESSOUALLE (49280)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

CHEZ VIVRE ICI : Découvrez cette belle opportunité située à LA TESSOUALLE : une maison de bourg à rénover offrant un potentiel exceptionnel avec ses 151 m² habitables. Aides importantes à la rénovation !! Cette maison est un véritable projet de vie, à réinventer selon vos goûts et vos envies. Avec les beaux volumes des pièces à vivre, sa cheminée et ses 4 chambres, elle offre une multitude de possibilités pour créer un espace de vie unique et chaleureux. Cette maison dispose d'une cave et d'un jardin avec un puits. A proximité des commerces et dans un secteur calme, ne manquez pas cette occasion rare ! Pour plus de renseignements , contactez nous ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle Guegnard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947833877 - ANGERS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 320 et 5 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 320 et 5 920 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 179 350 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 170 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 470

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VIVRE ICI CHOLET
9 RUE GEORGES CLEMENCEAU 49300 CHOLET
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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