4 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Panazol (87350) • Maison

229 700 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

PANAZOL (87350)

229 700 €

Ou 895 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Coup de coeur de l'agence! Nous vous proposons de venir découvrir cette maison unique en son genre sur la commune de Panazol ,dans un quartier recherché. Elle se situe à proximité immédiate de Limoges et des commodités. Vous trouverez , une fois , passé, le portail neuf en aluminium tout juste posé, une maison avec un charme fou , rénovée avec soin avec encore un potentiel à transformer selon vos envies. Une entrée avec escalier en marbre vous mèneront à une belle pièce de vie lumineuse qui pourra s'ouvrir sur 15m2 de véranda supplémentaire avec une vue dégagée sur la ville et la campagne. Une cuisine haut de gamme indépendante , équipée et aménagée contentera même les plus exigeants! Trois chambres dont une de 20m2 environ sont équipés d'espaces de rangements et une salle de bain avec douche et baignoire complètent ce bien. Un rez de jardin intéressant où sont répartis une cave (gravillonnée) , un espace buanderie et une grande surface pouvant servir de cuisine d'été prête à être aménagée et donnant sur une terrasse déjà coulée. A l'extérieur , un garage et atelier de 40m2 permettront un espace de stockage optimisé. Un jardin sans vis à vis avec potager vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Les plus de cette maison : luminosité , emplacement et belle hauteur sous plafond Il est a noté qu'il est possible de changer de classe énergétique en classe C à moindre coût. Contactez nous pour davantage d'explications!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 670 et 2 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

542 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 47

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LADRESSE LIMOGES
4 Boulevard Louis Blanc 87000 Limoges
87000 Limoges
Siren : 951331404
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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