20 pièces

• 840m²

• 17 chambres

Roanne (42300) • Maison

1 820 000 €

Maison

20 pièces

840m²

 • 840m²

• 17 chambres

ROANNE (42300) | Parc des Sports

1 820 000 €

Ou 7 092 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 14 Salles de bain
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Idéalement située à 1h de Lyon, Saint-Étienne et Clermont-Ferrand, et à seulement 4h de Paris et de la Méditerranée, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités et points d'intérêts, elle bénéficie d'une localisation privilégiée et à l'abri des regards. Édifié sur un parc généreux de 13 hectares, vous serez conquis par ce château du XVIe siècle chargé d'histoire reconstruit sous Henri IV. D'une superficie de 840 m² sur trois niveaux, il se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, cuisine ouverte sur la pièce de réception, salon, trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes.Vous profiterez également de 12 autres chambres réparties sur le premier et deuxième étage, toutes équipées de salle d'eau/de bain et de toilettes, actuellement exploitées en chambres d'hôtes et offrant toutes une vue imprenable sur le parc. Le reste des bâtiments se compose de salles de réception (mariages et séminaires), de différents logements exploités en gîtes, le tout étant en très bon état général pour une superficie totale d'environ 2000 m². Vous trouverez également des bus aménagés en gîtes (unique en France), une salle de sport, des garages, diverses dépendances et une piscine sécurisée de 12 x 6 mètres avec pool house. DPE : 189 (indice E) GES : 54 (indice E)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 16 240 et 22 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16 240 et 22 020 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 820 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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RESEAU BONAPARTE
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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : AV.CCVPR180005961

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26 Avenue Jean Kuntzmann 38330 Montbonnot Saint Martin
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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