7 pièces

• 152m²

• 5 chambres

La Crau (83260) • Villa

949 000 €

Villa

7 pièces

152m²

 • 152m²

• 5 chambres

LA CRAU (83260)

949 000 €

Ou 3 698 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette belle villa récente des années 2010, nichée dans un secteur calme de La Crau. La villa se distingue par son espace de réception spacieux de 60 m2 qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, créant ainsi un cadre de vie convivial et lumineux. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Il est possible de réunir deux chambres pour créer une seconde suite, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Vous trouverez également sur ce niveau un wc avec lave mains et une buanderie.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. Érigée sur un terrain plat clos et paysagé, cette propriété bénéficie d'une piscine agréable de 10 x 4 idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées en famille et entre amis. Toutes les pièces de vie et de nuit bénéficient de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Exposée plein sud, la villa est baignée de lumière naturelle et offre de beaux volumes. De plus, la propriété est dotée du canal de Provence, facilitant l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine. La maison profite également de panneau solaire photovoltaïque. Pour de plus amples renseignement veuillez contacter M. Christophe ALVES
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

47 kWH/m².an

Énergie finale

20 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 949 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 5_2917

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106 BD DE LA MARINE 83400 HYERES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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