A 5 minutes de Saint Paul sur Save, sur la commune de Thil, venez découvrir cette charmante maison T5 de 226m2 sur un terrain arboré de 9000m2.
Composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée avec cheminée et poutre apparente, desservant l'espace salon ainsi que l'espace salle à manger avec briques apparentes et baies vitrée. Grande cuisine avec îlot central entièrement équipée ( piano induction, lave-vaisselle, frigo, hotte etc..). Vous retrouverez également une arrière cuisine/buanderie de plus de 15m2, un bureau, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, un espace de vie de plus de 20m2 desservant, 4 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'une buanderie et un wc séparé. Ce bien d'exception est également composé d'une parcelle de 9000m2 avec piscine au sel, deux terrasses dont une couverte, un pool house avec cuisine d'été. Une espace de stockage attenant à la maison avec une mezzanine de plus de 30m2 fermée ainsi qu'un espace au sol permettant de protéger les voitures de plus de 50m2. Un parking privatif de 4 places, une dépendance de 200m2 au sol à rénover viennent compléter ce bien. Chauffage pompe à chaleur, panneaux solaires, bornes de recharge électrique, climatisation réversible.
A visiter sans tarder ! Prix de 499 900€ F.A.I. Les frais d'agence sont à la charge acquéreur. Contactez Mr OLMOS - Gérant - Tél : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 030 et 2 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
118 kWH/m².an
Énergie finale
118 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 499 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 479 900 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.17%
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Mis en ligne: 14/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85576191
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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