Descriptif du bien
- Orientation : Sud
Exclusivement chez Notaires Office, centre bourg de COESMES, à 4 min de la gare SNCF du THEIL DE BRETAGNE et de RETIERS, à 4 min de l'axe RENNES/ANGERS, proche des écoles et des commerces.
Cette maison de 114 m² environ sur un terrain de 3 660m² est composée d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux et exposé sud de plus de 54 m², d'un dégagement desservant 3 chambres et un bureau. Au sous sol complet : une buanderie et un grand garage avec porte éléctrique.
Vous profiterez d'un bon confort thermique grâce à son poele à granules, sa pompe à chaleur reversible (chauffage et climatisation), son isolation récente des combles et sa ventilation mécanique à insuflation.
Vous apprécierez également faire des économies grâce au ballon thermodynamique, le puits, et la cuve de récupération d'eau de pluie de 1500l.
Le plus de cette maison : son terrain est divisible en deux ou trois lots constructibles !
Chers confrères et agences n'hésitez pas à nous contacter.
Contact Maud CHOPIN
166 880 euros. 160 000 euros + Honoraires de négo. : 6 880 euros (soit 4,30% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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