EXCLUSIVITÉ - Mérignac Bourranville - Joli T3 sur jardin avec Parking
L'Agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité à Mérignac, à 700m du Parc de Bourran, un agréable appartement T3 de 58 m2 en parfait état donnant sur les jardins d'une résidence sécurisée de 1999 très bien tenue.
Tramway A arrêt Mérignac Centre à 700m et ligne de Bus 1 à seulement 200m
Situé au rez-de-chaussée, il comprend une entrée avec placard, un salon avec cuisine américaine équipée donnant sur un large balcon, 2 chambres avec balcon, une grande salle d'eau et des toilettes séparées.
Les 2 balcons de l'appartement donnent sur l'arrière de la résidence, au calme, avec une vue à 180° sur le parc de la résidence.
Chauffage individuel électrique.
Fibre.
Local vélo.
L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure, comprise dans le prix.
Proximité des écoles, commerces et transports.
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 230 000 €.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 219 048 €.
Contactez Sylvain Jérémiasz pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 187 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1223.32 euros. Sylvain JÉRÉMIASZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 540 et 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
144 kWH/m².an
Énergie finale
62 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 230 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 219 048 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 14/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 932
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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