6 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Bouguenais (44340) • Maison

445 000 €

Financer ce bien

Maison

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

BOUGUENAIS (44340)

445 000 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Ce bien vous intéresse ?

Appeler
10 photos

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Afficher plus Afficher moins

Située en village à Bougenais à la limite de Rezé, vaste longère de charme proposant une vie de plain pied, disposant d'un cadre de vie exceptionnel avec son jaridn fleuri et arboré. Salon et salle à manger avec cheminée aux volumes impressionnants, chambre au rez de chaussée avec salle d'eau privative, 3 chambres à l'étage plus mezzanine, parfaite pour un bureau. salle de bains et cabinet de toilette afin d'éviter les embouteillages du matin. Confort gaz et garage de belle dimension. Jardin arboré et sans aucun vis à vis. Prévoir quelques travaux, toutes les ouvertures sont récentes. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations (réf. 85002116017). Honoraires : 3,49 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 500 et 3 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 500 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

365 kWH/m².an

Émissions

85 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

85 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.49%

Contacter ce professionnel

AXO L'immobilier Actif
icon telephone Appeler
En savoir plus
flag Signaler cette annonce

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85002116017

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

AXO L'immobilier Actif
10 RUE DU GRAND LAUNAY 49000 ANGERS
49000 ANGERS
Siren : 442984266
icon telephone Appeler

Consultez les 466 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Consulter le barème des honoraires

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus
flag Signaler cette annonce

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autre bien aux alentours

1/10
Maison
445 000 €
180m² 6 pièces
Bouguenais (44340)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler

Ce bien vous intéresse ?

Appeler
Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

Check Félicitations Votre demande a bien été envoyée

Ces biens correspondent également à votre recherche

Maison - 175 m² environ - 5 pièce(s)
  • Maison
  • 445 000 €
  • 175m² 5 p
  • BOUGUENAIS (44340)
  • 175 m² environ 5 pièces
Maison - 180 m² environ - 6 pièce(s)
  • Maison
  • 445 000 €
  • 180m² 6 p
  • BOUGUENAIS (44340)
  • 180 m² environ 6 pièces
Maison - 169 m² environ - 8 pièce(s)
  • Maison
  • 356 000 €
  • 169m² 8 p
  • BOUGUENAIS (44340)
  • 169 m² environ 8 pièces

En cliquant sur le bouton « Contacter », vos coordonnées traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et précédemment renseignées seront automatiquement transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits, conformément à la loi « Informatique et Libertés », cliquez ici.

Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en  cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos CGU & Politique de confidentialité.

Gagnez du temps !
Profitez de notre service en renseignant votre adresse email !
Vous serez contacté par les agences ayant des biens similaires à votre recherche.
J'en profite

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données afin de gérer votre demande d’alerte de nouvelles annonces immobilières par e-mail. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Logic-immo.com
vous met en relation avec l'annonceur:

Votre conseiller immobilier

49000 ANGERS

phone

Nous vous rappelons immédiatement.
Veuillez saisir votre numéro de téléphone
pour être mis en relation avec le professionnel.

Annonce 85002116017

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Afficher le numéro
En savoir plus
flag Signaler cette annonce

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.