6 pièces

• 105m²

• 4 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

233 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

105m²

 • 105m²

• 4 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

233 000 €

Ou 907 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Située à Saint-Sauveur-de-Landemont (49270), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et charmant, propice à la vie en famille. Elle se distingue par sa proximité avec des commerces, des écoles offrant ainsi une qualité de vie agréable. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. Cette maison de 105 m² se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un WC, de 4 chambres et d'un bureau qui offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Un garage attenant complète ce bien, qui est un atout non négligeable pour le stationnement et le stockage. Le tout sur une parcelle totale de 705 m² entièrement close avec un portail ainsi qu'une belle terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 930 et 2 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 233 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 1406343

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44520 GRAND AUVERNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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