6 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Vertou (44120) • Maison

299 500 €

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

VERTOU (44120)

299 500 €

Ou 1 167 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Venez découvrir cette maison familiale de 130m² habitables des années 1900. Située dans le village de portillon à deux pas de l'hippodrome. Vous apprécierez sa proximité avec le sentier qui mène au parc du Loiry. Au rez-de-chaussé, cuisine ouverte sur la pièce de vie agrémentée d'une cheminée. À l'étage, 4 chambres, possibilités de pouvoir en crée une 5ème. Une grande salle de bain et douche. Un grand garage et une cave de 49m² complète cette prestation. Parcelle d'une surface de 425m² entièrement clôturée. Plus de photos sur simple demande. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 570 et 3 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1410298

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