4 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Besancon (25000) • Appartement

220 000 €

Appartement

4 pièces

80m²

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• 2 chambres

BESANCON (25000) | Chaprais Cras

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Imaginez-vous au 4e étage, avec ascenseur, d'une copropriété idéalement située, où chaque matin, le soleil inonde votre salon ouvert sur une salle à manger spacieuse, prolongée par un balcon qui invite à prendre votre café en respirant l'air frais. Chaque pas vous guide vers des espaces à imaginer : deux chambres baignées de lumière, prêtes à devenir des cocons de sérénité, une salle de bain à rafraîchir pour en révéler tout le charme et une cuisine à réinventer, où vos idées prendront vie. Cet appartement, à rafraîchir selon vos envies, est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de personnalisation. Il offre une localisation stratégique et tout le potentiel nécessaire pour en faire un lieu de vie à votre image. Ne tardez pas, laissez-vous séduire par ses volumes, sa lumière et son emplacement exceptionnel. Les + : - Garage fermé pour protéger votre véhicule en toute saison. - Cave pratique pour vos rangements. - Balcon orienté pour profiter des moments de détente. - Accès direct au tramway et aux bus au pied de l'immeuble, idéal pour vos déplacements au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1428 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERNARDIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 839939774
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 870 et 2 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

261 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 220 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 26
  • Charges prévisionnelles : 1 428 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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SAFTI BERNARDIN Benoît conseiller indépendant
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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1409222

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25720 Avanne Aveney
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