5 pièces

• 193m²

• 4 chambres

Bout du Pont de Larn (81660) • Maison

280 000 €

Maison

5 pièces

193m²

 • 193m²

• 4 chambres

BOUT DU PONT DE LARN (81660)

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située à Bout-du-Pont-de-L'arn, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible, propice à la détente et verdoyant à ses habitants, tout en étant seulement à 5min des commodités telles que les écoles, les commerces, transports en commun. Les amoureux de la nature seront comblés par les sentiers de randonnée et les espaces verts à proximité, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison individuelle de 193m² présente un agencement fonctionnel, avec au RDC une cuisine semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée avec insert. On y trouve également une chambre, une salle d'eau récente et WC séparé. À l'étage, 3CH supplémentaires, 1SDB, + une salle de douche, WC séparé et une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2171m² comprenant un grand garage/atelier d'environ 100m² + un garage idéal pour un camping-car, offrant ainsi un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée VIDAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 910 599 430
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 940 et 2 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1389630

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