Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Nichée à Gometz-le-Châtel, à deux pas d'une église du XIe siècle et à quelques minutes du RER B, la demeure s'impose comme une véritable pépite d'histoire et d'élégance. Sa façade, rénovée en 1977 dans un esprit Montmartre pour les besoins d'un film, en fait un lieu unique où se mêlent charme et caractère.
L'entrée s'effectue par un porche pavé sous poutres, donnant accès à une vaste cour intérieure entourée de murs en pierre et d'un jardin bucolique sans vis-à -vis. Sur la droite, un espace dévolu à plusieurs usages : une écurie, un garage, un atelier, tandis qu'un second passage mène à l'entrée principale de la maison.
À l'intérieur, un hall d'entrée au sol en tomettes d'époque dessert un large couloir. À droite, la grande cuisine, authentique et chaleureuse, préserve ses éléments d'origine : tomettes, poutres apparentes, bois, et alcôves en faïence. Le double salon, avec son poêle à bois et sa vaste bibliothèque, s'ouvre sur un deuxième escalier en colimaçon menant à l'étage. À gauche, un salon rouge, orné d'une cheminée et baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres donnant directement sur la cour, crée une atmosphère cosy et accueillante, rehaussée par des alcôves creusées dans la roche.
Le premier étage, accessible par l'escalier en bois, offre un couloir traversé de poutres et de tomettes. À droite, une superbe salle de billard baignée de lumière par deux fenêtres sur la rue, mène à la première chambre, équipée d'une salle de bains privative avec douche et WC. Un peu plus loin, une salle de bain d'époque, revêtue de faïence bleu clair, s'ajoute aux commodités. À la fin du couloir, un patio avec une baie vitrée s'ouvre sur le jardin, offrant un espace de calme et de sérénité.
Sur la gauche du couloir, un dressing et une deuxième chambre, avec parquet au sol et vue sur la rue, viennent parfaire l'aménagement du côté rue de la maison. À droite, un large palier en pierre conduit à un bureau lumineux avec balcon sur la cour, ainsi qu'à la troisième chambre, agrémentée d'une salle de bains privative avec douche et WC.
Au dernier étage, un escalier en pierre mène à une suite mansardée sous toit, où la charpente apparente et un velux créent une ambiance chaleureuse. Cette pièce, entièrement lambrissée, dispose d'une petite mezzanine sous toit, avec parquet au sol et fenêtre sur la cour. Elle est complétée par une salle de bains avec baignoire et WC. Un grenier, situé de l'autre côté du couloir, offre la possibilité d'aménager une cinquième chambre.
La maison est un véritable havre de paix, où l'histoire se mêle harmonieusement au confort moderne, dans un cadre bucolique et intime.
Commerces à proximité : 5' en voiture
Écoles primaires et maternelles : 15' à pied.
Collège : 15' à pied
Lycées : 30' en bus ou voiture
Gare RER B (La Hacquinière) : 20' à pied, 10' en voiture
Accès N118 à 15' en voiture.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3661 € et 4953 €.
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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