Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Situé au coeur du charmant quartier de la ville d'Automne et au quatrième et dernier étage d'une résidence soignée et très bien entretenue, ce charmant appartement de 50m2 Carrez, 60m2 au sol, bénéficie d'une vue unique sur le Bassin.
Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une baie vitrée cathédrale de 4 mètres de haut, offre un espace salon, un coin repas et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Dans le prolongement, un balcon de 8m2 bénéficie d'une vue dégagée sur la plage et le port d'Arcachon. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, une belle chambre lumineuse donnant sur le Bassin, une salle d'eau et une chambre cabine complètent les prestations de cet appartement, idéal pour un pied à terre, un premier achat, ou un investissement locatif.
Une place de parking sécurisée et un local à vélos complètent l'ensemble. Situé dans une copropriété calme, ce bien bénéfice d'un cadre paisible à proximité de la plage et des commodités.
Contact : Mathilde Antoine
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 130 et 1 580 euros.
Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1783.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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