Situé dans le secteur de Laurent Bonnevay à Villeurbanne, cet appartement T4 de 85m2 offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas des transports en commun (métro et gare routière), facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Situé au 7ème étage sur 9, cet appartement traversant dispose d'un grand séjour double (possibilité de faire une chambre) donnant sur une loggia avec une belle vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée est fonctionnelle et permet d'installer une petite table pour pouvoir y manger.
Il comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace. Un box fermé en sous-sol est également compris avec la vente de ce bien.
Cet appartement est une belle opportunité pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un cadre de vie calme, avec toutes les commodités à proximité.
Copropriété de 178 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 2592.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 290 et 1 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
211 kWH/m².an
Émissions
46 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
46 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 246 750 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 691C
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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