3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Albi (81000) • Appartement

195 000 €

Appartement

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

ALBI (81000) | La Madeleine

195 000 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir ce magnifique appartement de 69m² idéalement situé à Albi. Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, pensé pour répondre à toutes vos attentes. Une entrée accueillante avec rangements, un cellier équipé, pratique pour l'organisation quotidienne. Un Espace cuisine/séjour ouvert, convivial et lumineux, de plus de 28 m² idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses, dont une avec un grand placard intégré pour un maximum de rangement. Une salle d'eau entièrement refaite, moderne et élégante avec douche italienne Une Terrasse privative, véritable espace de détente en extérieur. En sous-sol, un garage sécurisé pour votre véhicule. Ce bien allie confort, modernité et praticité dans un environnement agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer ! À proximité des commodités, transports et des attraits de la ville d'Albi. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement ! - Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1656 € soit 138 € par mois - Honoraires à la charge du vendeur - Pas de procédure en cours Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 896 353 - ALBI.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 644 et 872 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 644 et 872 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 13966

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94 RUE SAINT LAZARE 75009 PARIS 9EME
75009 PARIS 9EME
Siren : 511028334
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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