4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Andernos les Bains (33510) • Maison

579 000 €

Maison

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

ANDERNOS LES BAINS (33510)

579 000 €

Ou 2 256 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Au calme d'une petite allée, venez découvrir le charme de cette belle maison lumineuse de 128m2 environ à l'esprit zen. Elle se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie avec de hauts plafonds accueillant un espace repas et un poêle à granules pour chauffer à faible coût. La cuisine est séparée et toute équipée. Une grande buanderie, 3 chambres, une salle de bains avec wc, et un wc séparé complètent cette charmante maison avec possibilité d'une seconde salle d'eau. Enfin une grande mezzanine de 16m2 surplombant le salon offre un bel espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeu ou une chambre d'appoint supplémentaire. A l'extérieur vous profiterez d'une piscine au sel toute neuve de 3,5 x 6.40 entourée d'une terrasse bois neuve également pour vous détendre. Un abri de jardin et un atelier complètent le bien. Le tout sur terrain clos de 475m2. Cette maison bien isolée présente un DPE en C et de plus elle est en totale autonomie énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques. Enfin vous aurez toujours de l'eau pure car elle est équipée d'une centrale de régénération d'eau. Vous pourrez garer plusieurs véhicules dans le jardin de cette maison coup de coeur en parfait état! (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 650 et 2 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 290 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 579 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 550 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.27%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 3793-2

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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