4 pièces

• 107m²

• 2 chambres

Rochefort (17300) • Maison

135 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

107m²

 • 107m²

• 2 chambres

ROCHEFORT (17300)

135 000 €

Ou 526 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cette maison de faubourg pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités de Rochefort. Avec une surface habitable d'environ 100 m2, cette propriété offre de beaux volumes à aménager selon vos envies. La pièce de vie principale, d'une superficie généreuse de près de 40 m2, bénéficie d'une belle luminosité et constitue le coeur de la maison, parfait pour imaginer un espace chaleureux et convivial. Le jardin attenant, véritable atout, vous permettra de profiter d'un extérieur agréable, idéal pour les beaux jours. Bien que la maison ne dispose pas de garage, un stationnement à proximité est possible, facilitant le quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison et d'en révéler tout son potentiel. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement, cette maison est une page blanche prête à accueillir vos projets. Cette annonce vous est proposée par POUSSE Fabrice - EI - NoRSAC: 807 751 789, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 903 et 3 927 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 903 et 3 927 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

358 kWH/m².an

Énergie finale

155 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 135 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 1717_2025001

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17700 SAINT GERMAIN DE MARENCENNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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