8 pièces

• 4 chambres

Auriol (13390) • Maison

1 400 000 €

Maison

8 pièces

• 4 chambres

AURIOL (13390)

1 400 000 €

Ou 5 455 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente, cette superbe Bastide d'environ 200m2 implantée sur un terrain clôturé de 4850m2. Cette propriété profite d'en emplacement idéal, en pleine compagne, et à seulement 30 minutes d'Aix-en-provence, 25 minutes de Cassis et 20 minutes de Marseille. L'espace se développe de la sorte : Au Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, un grand salon / salle-à-manger, une salle de jeux et un bureau. À l'étage supérieur : une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, trois chambre et une salle de bain. À l'extérieur : une magnifique terrasse, une piscine, un pool house, un terrain de pétanque, un atelier et un grand garage de 40m2. Cette superbe bastide au charme incontestable profite d'une vue panoramique sur la campagne et du calme absolu. Un véritable coup de coeur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 Agent commercial EI (RSAC 912409299)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 259 et 1 704 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 259 et 1 704 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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B

Consommation

(énergie primaire)

101 kWH/m².an

Énergie finale

60 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL
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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85142259

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BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL
49 Avenue de Montredon 13008 MARSEILLE
13008 MARSEILLE
Siren : 844519165
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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