3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Saint Germain de Princay (85110) • Maison

222 457 €

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Exclusivité

Maison

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

SAINT GERMAIN DE PRINCAY (85110)

222 457 €

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7 photos

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Venez découvrir cette maison de plain-pied récente, construite en 2023, située sur le secteur de Saint-Germain-de-Prinçay. Laissez-vous séduire par sa pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un dégagement mène à deux chambres confortables, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le garage ajoute une touche pratique à ce bien. À l'extérieur, vous serez charmé par une parcelle de 609 m² parfaitement aménagée, comprenant un jardin verdoyant et une belle terrasse où vous pourrez profiter de vos soirées d'été. Cette maison moderne et chaleureuse n'attend plus que vous. Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous conquérir ! Référence agence : 273
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 310 et 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 500 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

46 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 222 457 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3J4N-W85-VF8

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21 rue du President de Gaulle 85000 LA ROCHE SUR YON
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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