4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Vernouillet (78540) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

VERNOUILLET (78540)

428 450 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

En exclusivité dans votre agence Orpi Vernouillet Découvrez ce pavillon individuel de 2018, édifié sur un terrain de 440 m². Parfaitement positionné au centre du terrain, ce pavillon construit sur un vide sanitaire accessible vous offre une facilité de circulation autour de la maison. Profitez du confort moderne avec son système de chauffage par pompe à chaleur réversible et climatisation intégrée. Rez-de-chaussée accueillant Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 32 m² comprenant un séjour, un salon et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un cellier pratique, situé derrière la cuisine, vient compléter l'espace de rangement. Confort à l'étage L'étage vous accueille avec un dégagement desservant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains et des WC supplémentaires complètent cet espace. Stationnement facilité Pour votre confort, la maison dispose d'un garage et permet de stationner un véhicule supplémentaire sur le terrain grâce à un portail motorisé, ainsi que deux autres véhicules à l'avant. Luminosité et tranquillité En parfait état, cette maison bénéficie d'une orientation est/ouest, garantissant une luminosité optimale. Située dans un hameau paisible au fond d'une impasse, elle vous assure une tranquillité reposante. Commodités à proximité Côté éducation, vous dépendrez des écoles de Marsinval ou du centre selon les places disponibles, avec un collège à seulement 5 minutes en voiture. Pour les transports, vous êtes à moins de 10 minutes des accès A13/A14 et de la gare de Verneuil/Vernouillet. Les premiers commerces sont à 5 minutes en voiture, et la grande zone commerciale d'Orgeval est également à moins de 5 minutes. Cette maison récente et fonctionnelle est idéale pour profiter de moments de détente dans son jardin. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 2888
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

104 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 428 450 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 73X7-HG8-YJN

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17 avenue du Clos des Vignes 78540 Vernouillet
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