Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Cette maison vigneronne de type 6 offre une surface habitable de 128 m² et un charme authentique.
Idéalement située, elle bénéficie d'une exposition lumineuse grâce à ses trois faces et d'une vue imprenable sur le Château de Margon. Elle se distingue par son caractère et son potentiel, tout en offrant un accès facile et des possibilités de stationnement.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand garage permettant de stationner aisément ou de ranger du matériel, ainsi que d'une pièce annexe qui peut être aménagée selon vos envies. Un espace supplémentaire, spacieux et polyvalent, peut être utilisé comme salle de sport ou espace SPA, offrant ainsi une belle opportunité de créer un lieu de détente et de bien-être.
Le premier étage accueille une grande pièce de vie traversante baignée de lumière, avec une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. Cet espace généreux est idéal pour recevoir famille et amis. Deux chambres spacieuses se trouvent également à ce niveau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, pour un confort optimal.
À l'étage supérieur, la maison propose deux autres chambres qui offrent un espace cosy et agréable. Une grande pièce polyvalente, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de salon d'étage, s'ajoute à l'ensemble. Deux espaces dressing viennent compléter ce niveau, apportant un confort supplémentaire en termes de rangement. Les combles, facilement accessibles, offrent une capacité de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Cette maison, baignée de lumière et au cadre exceptionnel, demande à être personnalisée pour révéler tout son potentiel. Elle ne nécessite toutefois pas de gros travaux, ce qui la rend habitable immédiatement. Ses volumes généreux et son emplacement privilégié en font une opportunité rare, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie calme et authentique tout en restant proche des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 euros et 1570.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Angélique Gauret
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 134 047
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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