6 pièces

• 227m²

• 4 chambres

Roncq (59223) • Maison

435 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

227m²

 • 227m²

• 4 chambres

RONCQ (59223)

435 000 €

Ou 1 695 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Véritable coup de coeur pour cette très jolie maison située au centre-ville proche de toutes commodités. Vous allez adorer le charme de cette maison familiale, elle vous séduira par ses volumes et sa décoration soignée. Une spacieuse entrée dessert une cuisine entièrement équipée avec son îlot central, dans le prolongement vous découvrirez sa salle à manger donnant sur la terrasse. Un séjour chaleureux de 36 m² offrant une jolie vue sur un jardin de ville. Très belle hauteur sous plafond, élégantes moulures et cheminée feu de bois. Au 1er étage : bel espace parental, grand dressing, une chambre donnant sur le jardin et une troisième chambre avec placard, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Au 2ème étage : une chambre de 60m² très lumineuse et ultra cosy avec ses dressings et sa salle de bains. Chauffage individuel au gaz (chaudière remplacée en avril 2024), adoucisseur, une cave complète ce bien. Garage en location à proximité immédiate. A la fois proche de la campagne et de la ville. On pose ses meubles ! Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 840 et 5 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 et 5 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 435 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2794/1-BI24597

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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