4 pièces

• 85m²

• 2 chambres

La Rochelle (17000) • Maison

286 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

LA ROCHELLE (17000)

286 000 €

Ou 1 114 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez cette Charmante Maison de Ville à La Rochelle Découvrez cette maison de ville traditionnelle (sans extérieur) de 85 m² de surface habitable offrant un cadre de vie idéal. où chaque détail respire le charme et la tranquillité. Située au coeur de La Rochelle, dans un quartier prisé à moins de 2 Km de la place de Verdun, avec ses 41 m² de séjour, cette maison est parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie. À l'étage les deux chambres spacieuses et la grande salle d'eau avec espace dressing offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Profitez de la lumière naturelle grâce à son exposition Sud et ses ouvertures en PVC double vitrage. Cette grande maison vous assure une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité, appelez moi pour un rdv. Capucine MATÉO (El RSAC LR849189831) de CIBLES ET ASSOCIÉS IMMOBILIER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 430 et 2 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

288 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 286 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 275 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : VM1165-CIBLES

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16 Rue Eugène Dor 17000 La Rochelle
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