7 pièces

• 200m²

• 5 chambres

Aix en Provence (13100) • Villa

1 250 000 €

Villa

7 pièces

200m²

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• 5 chambres

AIX EN PROVENCE (13100)

1 250 000 €

Ou 4 871 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
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Bénéficiant d'une vue panoramique magnifique sur le Massif de l'Etoile, belle propriété avec une maison de 200 m2 environ implanté sur un terrain de 3800m2. Située dans un quartier très recherché au nord-ouest d'Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre-ville, au calme, cette maison construite en 1955 est actuellement séparée en 2 appartements communicants par un escalier intérieur, pouvant être facilement réunis. Une cave, un cellier, un garage et une grande piscine traditionnelle (14,5x5m) complètent ce bien. Très beau potentiel pour en faire un bien d'exception. Agrandissement possible. Prix du bien 1.250.000€, prix hors honoraires 1.200.000€, honoraires à la charge de l'acheteur 50.000€. Cette propriété vous est présentée par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Elena Lorthiois (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 507) au + 33.(0)6.44.09.35.84 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 880 et 2 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 590 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : VM 801

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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