Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Parking : Parking
Bien en exclusivité
Orpi vous propose en exclusivité une opportunité unique d'investir dans l'immobilier locatif à Creutzwald, une ville à proximité de la frontière allemande !
Découvrez cet immeuble de rapport, idéalement situé à Creutzwald sur un terrain de 645 m², proche de toutes les commodités. Cet investissement clé en main offre une opportunité rare de bénéficier d'un rendement locatif attractif dans une ville recherchée pour sa proximité avec la frontière allemande et son dynamisme économique.
Caractéristiques de l'immeuble :
10 appartements bien agencés :
3 F2 : 40 m², 40 m² et 62 m²
7 F3 : 78 m² chacun
Chauffage individuel gaz
Compteur séparé pour chaque lot
Stationnement :
8 garages, répondant à la forte demande des locataires
4 places de parking extérieures
Année de construction : 2006, offrant un bâtiment moderne avec peu de travaux d'entretien à prévoir.
Performances locatives : Rendement annuel brut de 63 600 euros
Points forts :
Localisation stratégique : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La frontière allemande, située à quelques minutes, attire une population active en quête de logements.
Aménagements fonctionnels : Des appartements spacieux et bien répartis, adaptés aux familles et aux jeunes couples.
Rentabilité assurée : Un investissement qui offre à la fois sécurité et revenus réguliers.
Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous envisagiez votre premier projet locatif, cet immeuble à Creutzwald est une véritable opportunité à saisir.
Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques :
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Référence agence : 56
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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