4 pièces

• 142m²

• 3 chambres

Saint Palais sur Mer (17420) • Maison

799 000 €

Maison

4 pièces

142m²

 • 142m²

• 3 chambres

SAINT PALAIS SUR MER (17420)

799 000 €

Ou 3 113 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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SAINT PALAIS SUR MER - à 300 m du Supermarché et à quelques minutes à pied du centre ville et de la plage en traversant le parc. ORPI vous propose de découvrir cette jolie maison de 145 m² située dans le quartier prisé du Lac. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall menant à une pièce de vie lumineuse de 53 m² avec une cheminée avec insert et un poêle à granulés donnant sur une belle terrasse et une cuisine ouverte équipée. La maison dispose également de trois chambres, deux salles de bains, deux wc et une buanderie pour votre confort. Un sous-sol complet de 148 m² vient compléter ce bien, offrant un grand garage, des espaces de rangement et une cave. Implantée sur un terrain clos et arboré de 713 m², cette propriété offre une vue imprenable sur le lac ainsi qu'un accès direct permettant de rejoindre le centre-ville en toute facilité. Avec ses volumes généreux, ses prestations soignées et son environnement paisible, cette maison constitue un véritable havre de sérénité pour ses futurs occupants. Référence agence : 6087
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 129 et 2 881 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 129 et 2 881 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 799 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 768 269 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 27UC-PNR-D1T

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2 avenue de Pontaillac 17420 Saint Palais sur Mer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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