6 pièces

• 100m²

• 4 chambres

Triel sur Seine (78510) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

100m²

 • 100m²

• 4 chambres

TRIEL SUR SEINE (78510)

404 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A deux pas de la gare, des écoles: crèche, maternelle, primaire, des commerces - Vous serez séduits par cette maison des années 30, rénovée avec goût qui dégage un charme fou - très lumineuse, fonctionnelle; elle vous offre au rez de chaussée une agréable pièce à vivre de 35 m², cuisine dînatoire équipée attenante, une belle chambre avec placard de rangement et sa salle de bains avec fenêtre , water-closet. A l'étage, palier avec rangement, trois chambres, une salle d'eau avec fenêtre, water-closet . Un sous sol composé d'un atelier, une buanderie et une remise ainsi qu'un garage complètent ce bien. Climatisation réversible . Porte de garage motorisé, interphone- visiophone . Pour les amoureux de l'ancien, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond. Vue dégagée - Exposition Sud - Sud Est - Terrasse à l'écart des regards - arbres fruitiers: pruniers - pommiers - noisetiers - poiriers - terrain clos de 781 m² Un vrai coup de coeur!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 910 et 1 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 404 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 7993

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152 RUE PAUL DOUMER 78510 Triel sur Seine
78510 Triel sur Seine
Siren : 449536036
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