6 pièces

• 116m²

• 4 chambres

Aix en Provence (13100) • Maison

670 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

116m²

 • 116m²

• 4 chambres

AIX EN PROVENCE (13100)

670 000 €

Ou 2 610 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

L'Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente cette maison familiale rénovée des années 80, idéalement située près du centre village. Situation et contexte : Située dans un secteur résidentiel calme de Venelles, cette maison est à proximité immédiate des commodités du centre village. Description intérieure : La maison comprend un sas d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un WC avec lave-mains et un placard. L'espace intérieur a été entièrement rénové pour offrir confort et modernité. La maison s'étend sur une surface d'environ [insérer la surface totale approximative en m²]. Coin nuit : À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche et un WC séparé. Avantages extérieurs : Le jardin propose une terrasse couverte et une piscine au sel chauffée de dimensions 3x6 mètres, accompagnée d'un grand local de rangement. Prestations complémentaires : La maison accolée sur un côté offre un espace de stationnement côté nord. Isolation de la toiture refaite, maison sur vide sanitaire. - - À votre service : Audrey SALA - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 4963-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 48 euros de charges annuelles de copropriété.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 290 et 1 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 810 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

148 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 670 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 649 981 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.08%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 48 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 4963-AUS

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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