Parc Rivière, rue Mandron : à vendre échoppe 4 chambres avec jardin
VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande.
HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose de découvrir cette échoppe bordelaise d'environ 115m² en parfait état.
La maison principale est organisée sur 3 niveaux. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un vaste espace de vie avec cuisine entièrement équipée, et prolongé par le jardin de 60m².
Au Rez-de-Chaussée, les 2 chambres sont vastes et SdB avec WC. Au 1ier étage, 2 chambres également, SdE avec WC et un palier aménagé en bureau.
Le jardin est arboré et bénéficie d'un accès direct depuis la rue.
Le quartier bénéficie de toutes les commodités : commerces, transports, établissements scolaires. Le parc Rivière est à 2 pas !
Ce bien conviendra parfaitement à une famille.
Les honoraires d'agence (5.03%) seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 457 000 euros).
Toute l'équipe de l'agence est à votre disposition pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite. Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33000 BORDEAUX - (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 960 et 2 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
314 kWH/m².an
Énergie finale
275 kWH/m².an
Émissions
58 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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G
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Émissions
58 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 480 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 457 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.03%
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Mis en ligne: 14/01/2025 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 3458
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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