3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Villeurbanne (69100) • Appartement

254 000 €

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

VILLEURBANNE (69100) | Cusset

254 000 €

Ou 989 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement T3 de 71 m², orienté sud, situé au 1 €? et dernier étage. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec les stations Alain Gilles et Cusset (Ligne A). Accès au périph' en 5 minutes. Le bien a été entièrement refait à neuf en 2022 ! Lumineux et calme. L'intérieur, rénové en 2022 et en excellent état, comprend une entrée menant à une pièce de vie spacieuse, une très belle cuisine équipée, deux chambres confortables dont une avec dressing et une salle d'eau moderne. Un palier donnant accès à l'entrée de l'appartement est aménagé servant ainsi de petit extèrieur. Une cave de 18m² electrifiée (30mA) complète ce bien atypique. Concernant le stationnement, le quartier est gratuit, possible de se garer proche et sans coûts ! Syndic professionnel. Charges trimestrielles : 300€. DPE / GES : C / C (Pompe à chaleur) Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 7900 euros à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 254 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : FR69-3513

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3 cours Georges Clémenceau 33000 Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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