7 pièces

• 178m²

• 5 chambres

La Colle sur Loup (06480) • Maison

1 195 000 €

Maison

7 pièces

178m²

 • 178m²

• 5 chambres

LA COLLE SUR LOUP (06480)

1 195 000 €

Ou 4 656 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison jouit d'une position dominante avec une vue dégagée sur les alentours. Avec ses 178 m² habitables sur un terrain de 1000 m², elle allie espace et tranquillité. Son orientation Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un agencement fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée, correspondant à l’étage supérieur, abrite une entrée, quatre chambres lumineuses avec rangements intégrés, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées complètent cet espace. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon spacieux avec cheminée à foyer ouvert, invitant à la détente, et un accès direct à une grande terrasse en bois ainsi qu'à la piscine. Un appartement indépendant complète ce niveau, comprenant une cuisine équipée, une chambre climatisée et une salle de douche. Enfin, le sous-sol, semi-enterré, particulièrement spacieux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Parmi les atouts de cette maison : une piscine au sel avec gestion automatisée du pH et rénovée en 2020, une façade récemment rénovée, des fenêtres en aluminium double vitrage, et un portail électrique. Le bien comprend également quatre places de parking intérieures et deux places extérieures. Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière à gaz de ville, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 910 et 3 938 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 3 938 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Énergie finale

155 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : V2607CO

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Route de Saint Paul 06480 La Colle sur Loup
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