2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Le Grau du Roi (30240) • Appartement

291 200 €

Appartement

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

LE GRAU DU ROI (30240) | Espiguette - Elysée - Bon Séjour - Soleil - Marine - Salonique

291 200 €

Ou 1 134 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À Vendre : Appartement Lumineux à Port Camargue, Proche du Port et de la Plage Localisation : Port Camargue, à deux pas du port et de la plage Nord. Description : Découvrez cet appartement de 2 pièces principales à rénover, situé au 2 € et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Avec une superficie de 46 m², ce logement bénéficie d'une triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également de trois terrasses spacieuses, totalisant 66 m², idéales pour des moments de détente en plein air avec vue sur la mer Caractéristiques principales : Surface habitable : 46 m² Terrasses : 3 terrasses (66 m² au total) Chauffage : Chaudière au gaz Exposition : Triple exposition Prestations incluses : Place de parking privative Cave pratique pour le rangement Idéalement situé à proximité immédiate du port et des plages, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 430 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

320 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 291 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 130 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1523

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277 AVENUE ROBERT FAGES LE MIRAMAR 34280 La Grande Motte
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