Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose: **Opportunité Rare : Maison individuelle avec emplacement pour stockage camping Car ou camionnettes + 90m2 de garages et stationnements privatifs à Comines**
Maison individuelle de 1999 construite par l'architecte THIEFFRY. Derrière son portail automatique il vous sera possible de stationner 4 voitures ainsi qu'un camping car dans un espace dédié de 46m2 sous carport d'une hauteur de 3,55m. Egalement, vous trouverez un double garage de 33m2 accessible depuis la maison et un autre garage ou atelier de 60m2 en fond de parcelle. Toutes les portes sont motorisées.
Côté habitation, l'entrée avec escalier apparent et WC vous mène à la cuisine totalement équipée de 14m2 avec espace repas (possibilité d'ouvrir sur le séjour) et à la pièce de vie de 21m2 qui a été cloisonnée (décloisonnable) pour réaliser une chambre en RDC de 13m2.
Egalement en rdc, une arrière cuisine de 9m2 avec cabine de douche et meuble vasque.
A l'étage, 4 chambres de 10 à 12m2 habitables avec placards (12 à 16m2 au sol) ainsi qu'une salle de bains complète et un second WC séparé.
Les combles sont isolés et servent de stockage.
Côté extérieur, le jardin arrière de plus de 650m2 SSE avec terrasse sous pergola de 25m2 et bassin d'agrément est équipé d'un robot de tonte automatisé ainsi que d'un cabanon de jardin de 17m2 relié à l'eau et l'électricité.
Techniquement, la maison est équipé du TAE et de la fibre optique, les menuiseries sont toutes en DV avec volets électriques, adoucisseur, CCgaz VAILLANT et Pompe à chaleur chaud&froid en rez-de-chaussée, citerne eau de pluie de 10000L avec pompe élec (WC et arrosage), adoucisseur, poss. ajout cheminée(conduit existant), portail auto. et visiophone.
Une construction de qualité, au calme, très lumineuse et proche de la Lys qui n'attend que votre Famille pour y apporter sa touche personnelle!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Delcourt Gaëtane - EI(ID 44788) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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