Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
A VENDRE à SAINT-CERE (46400), villa de construction traditionnelle offrant de très beaux volumes et du potentiel.
La villa d'une superficie habitable d'environ 120 m² comprend quatre pièces principales aux beaux volumes et baignées de lumière. La cuisine et le séjour donnent sur une terrasse de 18 m² environ avec une très belle vue sur le jardin et le château de Saint-Laurent-les-Tours.
Cette bâtisse comprend également deux garages, un grand cellier, une chaufferie, une terrasse couverte. Les volumes et la hauteur sous-plafond offrent de multiples possibilités d'aménagements (habitation, bureau). Vous trouverez également un garage indépendant à l'extérieur.
Le terrain de 2 700 m² est plat et situé en zone urbanisable. Un vrai potentiel pour imaginer différents projets (piscine, division, agrandissement, ..).
Contactez votre conseiller Amédée Immobilier, Olivier CELLES, pour toute précision et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060.00 € et 6880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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