3 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Appartement

472 500 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100)

472 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

VIVRE ICI vous propose cet appartement au coeur du marché Arago dans une résidence récente, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un dressing. Une terrasse avec vue dégagée et sans vis à vis sur le marché Arago, une place de parking et une cave complète les atouts de ce bien idéalement situé entre plage et commerces. Prix FAI : 472 500 € - 450 000 € hors honoraires soit 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "" (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 472 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VI516-CQF

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VIVRE ICI CHÂTEAU D OLONNE
18 RUE SERAPHIN BUTON 85180 CHATEAU-D'OLONNE
85180 CHATEAU-D'OLONNE
Siren : 401505722
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