Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Découvrez cette charmante maison répartie sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Avec ses 4 chambres et ses espaces lumineux, elle est idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
Composition :
Rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, une chambre, une chaufferie et un WC indépendant.
1er étage : un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un salon, une chambre avec dressing d'un total de 21,88m²
2e étage : deux chambres spacieuses 10,50m² et 15m², une salle d'eau moderne et un WC supplémentaire.
Points forts de la maison :
Des espaces bien agencés sur trois niveaux, permettant une séparation des lieux de vie et de repos.
Potentiel d'aménagement selon vos besoins et envies.
Une situation en plein coeur de Nemours, proche de toutes commodités.
Performance énergétique :
La maison présente un DPE en F, qui permet d'avoir les aides de l'Etat pour faire une rénovation énergétique
Un cadre de vie agréable à Nemours :
Proximité des écoles : École primaire Aujard et école élémentaire Sainte-Marie accessibles à pied.
Commodités et culture : Commerces, poste, mairie, cinéma Le Méliès et Château-Musée de Nemours à quelques pas.
Espaces verts : Square Ernest Marché et bords du Loing pour vos balades et moments de détente.
Transports : À quelques minutes de la gare Nemours-Saint-Pierre, reliant Paris facilement.
Pourquoi choisir ce bien ?
Avec son emplacement idéal et son potentiel d'aménagement, cette maison est parfaite pour une famille ou un investisseur. Une opportunité rare à ne pas manquer !
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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