6 pièces

• 116m²

• 5 chambres

Hennebont (56700) • Maison

290 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

116m²

 • 116m²

• 5 chambres

HENNEBONT (56700) | Ker Motte - Rive Droite

290 000 €

Ou 1 130 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Alexia Le Delaizir vous propose: Charmante maison familiale avec jardin et garage à Hennebont (proche Lorient) Située dans un quartier calme et recherché, cette maison traditionnelle construite en 1976 a été très bien entretenue et la cuisine a été refaite à neuf. Elle vous séduira par ses volumes généreux et son cadre paisible en impasse. Les atouts de cette maison de 146 m² (116 m² habitables) : Vie de plain-pied : Grande entrée, cuisine indépendante entièrement refaite à neuf, séjour lumineux de 32 m² avec cheminée donnant sur une terrasse équipée d'un store banne. 5 chambres : 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres en comble aménagé avec salle d'eau à l'étage. Espaces extérieurs : Jardin clos sans vis-à-vis, terrasse, appentis et espace de stationnement pratique pour vos invités. Localisation idéale : À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, la maison bénéficie d'un accès rapide à la rocade de Lorient (5 min). Elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur Hennebont ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Alexia Le Delaizir - EI(ID 86819) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 951400803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 650 et 3 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

302 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1595536

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56600 Lanester
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Siren : 951400803
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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