5 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Mitry Mory (77290) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

MITRY MORY (77290) | Mitry-Mory 1

320 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Alan Hamdi vous propose: Au cOEur du quartier des acacias à Mitry-Mory, Maison NON mitoyenne, à quelques pas des commodités locales, cette maison INDIVIDUELLE de 104m² édifiée sur un terrain de 560 m2 est l'endroit idéal pour votre famille. Construite en 1996, cette propriété bien entretenue offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux donnant sur le jardin, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Un espace qui invite à la convivialité et aux moments partagés. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie privé et paisible. La salle de bain est fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. La maison bénéficie d'un système de climatisation pour vous garantir un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la fibre optique est disponible, vous permettant de rester connecté en tout temps. Cette maison est en bon état. Vous pourrez ainsi vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre. Pour garer vos véhicules, un espace parking est prévu dans la maison, assurant praticité et sécurité. N'hésitez pas à visiter cette charmante maison à Mitry-Mory, idéale pour une vie de famille confortable et épanouie. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alan Hamdi - EI(ID 86652) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 1671926

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